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Ofrezco una cobertura total en diseño, construcción y reforma de espacios, ocupándome tanto de los aspectos técnicos como de los normativos y funcionales.
Trabajo con precisión para evitar fallos en obra, seleccionando soluciones constructivas adecuadas a cada caso.
Desarrollo proyectos de vivienda desde cero, contemplando distribución, orientación, estructura y materiales. Trabajo con rigor técnico y sensibilidad espacial para obtener resultados funcionales y adaptados a la normativa vigente.
Proyectos pensados para optimizar la funcionalidad de su actividad. Diseño locales, oficinas o espacios industriales ajustados a normativa, flujos de circulación, eficiencia y rentabilidad del uso.
Redacto toda la documentación gráfica que requiere su proyecto: plantas, alzados, secciones, detalles y esquemas técnicos. Los planos se ajustan a los requerimientos para licencias, ejecución de obra o desarrollo técnico posterior.
Elaboro memorias, cálculos, mediciones, pliegos y anexos necesarios para licitar, ejecutar o tramitar cualquier fase del proyecto. La documentación se adapta al tipo de obra, al municipio y al organismo competente.
Antes de iniciar cualquier obra, analizo si es posible construir lo que usted necesita en el lugar propuesto. Estudio planeamiento urbanístico, ordenanzas, accesos, normativa de habitabilidad y límites legales.
Superviso personalmente la ejecución, asegurándome de que se cumpla lo proyectado en tiempo, forma y calidad. Controlo avances, materiales, medidas, seguridad y certificaciones. Estoy presente en obra con la frecuencia necesaria.
Propongo soluciones estéticas y funcionales para el acondicionamiento de espacios habitables o comerciales. Distribuyo ambientes, selecciono materiales y configuro acabados con criterio técnico.
Me encargo de la construcción completa de viviendas, locales u oficinas desde el replanteo hasta la entrega final. Organizo los recursos, cronogramas y equipos con precisión para cumplir plazos y presupuesto. Además, trabajo con contratistas de confianza.
Coordino todas las fases, agentes y decisiones que requiere una construcción: licencias, seguridad, compras, equipos y control económico. Esta gestión integral evita que usted tenga que contratar a varios profesionales.
Me encargo de seleccionar y coordinar los gremios y proveedores involucrados en su proyecto. Organizo las tareas en base a cronogramas viables, evitando solapamientos y pérdidas de tiempo. Controlo la calidad de ejecución y cumplimiento..
Realizo inspecciones periódicas para asegurar que la obra se ejecute según lo proyectado y bajo normativa. Verifico materiales, acabados y procesos constructivos. También me aseguro de que se cumplan las condiciones de seguridad laboral.
Transformo espacios existentes adaptándolos a nuevas funciones, necesidades o normativas. La reforma incluye demolición, redistribución, instalaciones, acabados y supervisión. Me encargo de todo, desde el diseño inicial hasta el cierre.
Intervengo en estructuras antiguas, cubiertas, fachadas o instalaciones para recuperar estabilidad, habitabilidad y seguridad. Las actuaciones están alineadas con normativas vigentes y objetivos de eficiencia energética.
Proyecto y ejecuto ampliaciones horizontales o verticales, aberturas estructurales o reforzamientos, respetando normativas y condiciones del inmueble. Trabajo con cálculos estructurales y coordinación técnica para garantizar seguridad.
Renuevo redes de fontanería, electricidad, gas y climatización, ajustándolas a normativa actual y necesidades reales de consumo. Se realiza una revisión completa del estado actual y se plantea la instalación más eficiente.
Propongo medidas técnicas para mejorar el comportamiento energético del inmueble: aislamiento, cerramientos, ventanas, ventilación y equipos. Cada intervención se calcula en función de su retorno económico y viabilidad técnica.
Realizo informes periciales, valoraciones constructivas o dictámenes técnicos ante defectos, daños o conflictos. Trabajo con criterios verificables y datos objetivos. Estos documentos tienen validez legal y pueden usarse ante notarios, juzgados o aseguradoras.
Le acompaño en todo el proceso de tramitación ante ayuntamientos u organismos. Desde el análisis previo hasta la obtención de licencias de obra, actividad o habitabilidad. Cada paso está basado en normativa vigente y requisitos del expediente.
Le ayudo a elegir sistemas constructivos, materiales y acabados adecuados al uso, presupuesto y contexto del proyecto. Evalúo durabilidad, compatibilidad técnica, estética y facilidad de mantenimiento. Me guío por datos técnicos y experiencia.